这几天，有网友发帖称之为，南京经常出现了一片补丁楼。走访后找到，这是一片经济适用房，目前还没交付给，外墙体表面就经常出现了裂纹。

仍未交付给的住宅楼，被贴上了一块块补丁，又是什么原因呢？补丁楼仍未交付给，裂纹年初就有了昨天中午，沿着仙林大道仍然回头，在袁家边村平家岗片区附近，寻找了市民所说的10多栋居民住宅楼。远远望去，十多栋住宅楼有序地排序着，但细心一看，尽管住宅楼主色调为深土黄色，但表面有显著横七竖八、数量不一的一道道补丁，就像张贴了有色胶带。

随后，回到了住宅楼片区下，看见一栋楼表面的标牌上，写出着九乡雅苑字样。走出去一看，周围几栋居民楼的外墙表面，显然有长短不一，颜色深浅不同的涂料带上。整体一看，看起来龟甲上的裂纹，不远处的其他几栋，表面墙体上也有补丁。

入到一栋楼内，看见里面早已基本施工完，记者回到顶层平台，这里规整地敲着一排排太阳能热水器。四周的墙体上，也被印上了各色补丁。记者注意到，这些补丁，实质上是呈明黄色、或半透明色的有所不同长度、方向的条放射状涂料层。

凑近了细心看，不少涂料层中间，还有一些倾斜的裂纹。一名打算作业的师傅称之为，自己才来没几天。

墙上有裂纹，才要修复，而他就是负责管理刷漆的。旁边的另一名师傅称之为，裂纹在今年年初就有了。在一栋住宅楼底部表面，记者看见一块铭牌，上面写出着建设单位：南京市江宁区人民政府麒麟街道办事处；施工单位：A地块海通建设集团有限公司等字样。后面还有涉及项目负责人的姓名等信息。

建设方：不影响安全性，将敦促施工单位尽早修复据理解，这一地块上的开建项目为，青龙片区袁家边经济适用房项目。南京麒麟村镇建设综合开发有限公司的追经理讲解，根据涉及规划，这个项目分成A、B两个地块，分离招标，有两个有所不同的施工单位。而目前外墙表面经常出现裂纹较为多的，是A地块，目前检查下来，B地块的也有，但经常出现的少。

平经理讲解，住宅楼的大部分建设，2013年年底就早已基本已完成，但因为水电问题还没解决问题，就仍然延后到了现在。据他理解，外墙表面经常出现的这些裂纹，方位大多都在混凝土结构与墙体结构的连接处。裂纹的现象，约在今年年后被找到的。据他理解，经常出现裂纹，主要是因为温差关系，热胀冷缩，才经常出现了裂纹，但并会影响到房屋安全性。

目前，跟几个涉及单位交流过后，对有问题的墙体部分，不会再行清扫、抛光，再行涂抹上涂料，展开修复，完全恢复外墙原貌。完结之后，有可能要等一段时间，想到是不是还有问题，如果有，还要请求牵涉到的多方单位，还包括设计院等到现场查阅。

另外，水电问题，目前也早已开始著手解决问题了。施工方：之前早已著手修复，不影响房屋安全性昨天下午，项目A地块施工方海通建设集团有限公司工程部涉及工作人员甘先生回应，裂纹现象，显然是今年春节后才经常出现的。他回应，按照设计图纸，住宅楼的外墙有一层保温层，用的是新型材料，由玻化微珠保温板和玻化微珠保温砖两种材料构成。再加温差，热胀冷缩等原因，外墙皮表面才经常出现了发丝状的裂纹。

整体上，他们辟的9栋住宅楼外墙体表面，皆经常出现了有所不同程度的裂纹。据理解，之前，他们早已开始了修复工作，检查完了墙体明确是哪些地方经常出现裂纹后，还包括清扫墙面，然后刷上透气弹性粒子层（堵水用）、做刷追处置、刷防水层、面漆等工序，都在有序展开中。

甘先生回应，外墙表面的裂纹，并不影响房屋安全性，主要影响整体美观。另外，这么做到也是避免渗漏等问题。修复已完成后，住宅楼将不会完全恢复原貌。

既然之前就早已找到了问题，为什么到现在还没解决问题好呢？甘先生回应，一方面考虑到气温等原因，想要等两种材料的物理性略为平稳后，再行开始行动。另一方面，也因项目的水电等问题，仍然还没解决问题。

修复裂纹等工作，才仍然延后到现在。回应，有南京建筑透气保温行业的涉及人士回应，玻化微珠是一种成本、性价比等方面，比较较为适合的保温层材料。

他回应，建筑外墙表面经常出现裂纹，有可能由多种因素造成。明确原因，要现场查阅后才能确认。

而A地块项目施工方主要提及的，由于热胀冷缩的原因，导致墙体表面经常出现裂纹，是有一定依据的。但是，也不回避因墙体装修材料、工序等其他因素，操作者失当，造成墙体外表面经常出现裂纹等的可能性。

不过，经常出现问题后，施工方的补救措施，还是准确的。保温要加透气，处置得宜的话，居民可以长时间住进。建设方、施工方都说道补丁不影响房屋安全性，那么房屋交付给竣工验收时涉及部门不会如何检验，记者将之后注目。

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